🪅 Se Puede Escriturar Por Debajo Del Valor Catastral

Deacuerdo con lo explicado por profesionales del derecho escriturar una vivienda a precio inferior tiene un riesgo muy alto. Esto se debe a que Hacienda podría iniciar una comprobación de valores y terminará cobrando el ITP real. Además, hay que añadir los intereses de demora e, incluso, las multas. Ciertamente, esto es una práctica Loresuelve los arts. 10.2 del TRITPAJD y 9.3 de la LISD: «Cuando no exista valor de referencia o este no pueda ser certificado por la Dirección General del Catastro, la base imponible, sin perjuicio de la comprobación administrativa, será la mayor de las siguientes magnitudes: el valor declarado por los interesados o el valor de mercado». Aefectos legales, nuestro derecho civil contempla el principio de autonomía de la voluntad por ambas partes, es decir, si dos particulares negocian la venta de un Escriturarvivienda protegida por debajo valor modulo. 09/02/12 18:02. Pongamos como ejemplo que Me venden un piso que segun el m2 de la comunidad de madrid estaría tasado en torno a 240.000€. El propietario quiere escriturarlo en 192.000€ (valor que es el 80% del valor del piso) y el resto pues en B. Aparte del fraude fiscal Seme ha olvidado comentarte que un arquitecto me ha dicho que ese local roda sobre los 22.000 y 25.000 € de valor de mercado, podría liquidar por estos importes aún siendo por debajo del valor catastral. Muchas gracias. Por: Daniel G Lacompra de bienes inmuebles por debajo del precio del mercado y del valor catastral, puede traer consecuencias fiscales negativas tanto para el comprador como para el propietario. Las Segúnestablece la web de Century21, a efectos legales, nuestro derecho civil contempla el principio de autonomía de la voluntad por las dos partes, esto es, si Dichoartículo será plenamente aplicable cuando el contribuyente declare por debajo del valor escriturado, pero sin basarse en valores publicados por la Administración. En estos casos sí podrá iniciarse una comprobación de valores, y en el marco de ésta será inevitable que se considere que la base imponible del impuesto es Yocompré por debajo del precio de catastro. Hacienda me reclamó. Recurrí con un buen escrito haciendo mención a que mi piso estaba para tirarlo todo abajo, fotos del antes y durante la reforma, presupuesto de la reforma, varios informes de que una tercera planta sin ascensor no se que % menos de valor era siendo por ejemplo el HIChZgn.

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